Taborstraat 7 A 02

Omschrijving

TABORSTRAAT 7 A ROTTERDAM - KRALINGEN..

Gestoffeerde, goed onderhouden en super lichte KLASSIEKE DUBBELE BOVENWONING (ca. 165 m2) op de tweede en derde verdieping van fraai herenhuis.
Authentieke details (stucplafonds, paneeldeuren, marmeren schouw, suite deuren e.d.) nog aanwezig.
Recent gesausd en voorzien van vernieuwde vloerbedekking/laminaat. Rustig gelegen in brede en groene zijstraat van de Oudedijk.
Winkels (Albert Heijn), restaurants, (tram) en metro zijn in directe omgeving aanwezig.
Zeer licht en zonnig huis met drie balkons en zowel voor als achter vrij uitzicht.

Indeling: entree met intercom, trap naar 2e verd.,

binnenentree, ruime gang, wit toilet met fonteintje, bergkast / garderobe, grote en zeer lichte woonkamer en suite ca. 11.7 x 4.5 met parketvloer, vaste kasten, marmeren schouw, stucplafond en openslaande deuren naar zonnig balkon op West (ca. 4.5 x 1.4), moderne half open keuken in hoekopstelling (beuken / grijs) met vaatwasser, RVS koel/vrieskast, spoelbak, 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, close-in boiler en deur naar zonnig balkon, voorzijkamer/studeerkamer I ca. 3.2 x 2.4 met laminaatvloer en openslaande deuren naar klein balkon op Oost, trap naar..

3e verd., overloop met dakkapel en opstelplaats wasmachine en wasdroger, 2e wit toilet, luik naar bergvliering, moderne witte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douchecabine, inbouwverlichting, handdoekradiator en toegang tot zonnig pandbreed terras op West, grote achterslaapkamer II ca. 5.4 x 3.6 met inloopkast en laminaatvloer, voorslaapkamer III ca. 6.1 x 3.4 met laminaatvloer, dakkapel en Veluxraam, voorslaapkamer IV ca. 4.5 x 3.4 met dakkapel en Veluxraam

Algemene gegevens:
- energielabel C
- 5 zonnepanelen
- woonoppervlakte ca. 165 m2
- geheel gestoffeerd
- geheel dubbele beglazing
- vernieuwd pannendak
- c.v. combi-ketel HR 2019
- mechanische ventilatie
- bouwjaar 1902
- huurtermijn minimaal 12 maanden
- waarborgsom 1 maand huur
- huurprijs excl. G/W/L
- beschikbaar per oktober/november 2024

** DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN **

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.285,- per maand Prijs per m² € 13,85 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.285,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwjaar toelichting renovatie / restauratie 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming woning VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie i Perceelnummer 998 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties