Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LIBELLENSTRAAT 32A-01 TE ROTTERDAM - KRALINGEN/VLINDERBUURT...Ruime en lichte jaren '30 DUBBELE BOVENWONING op de gehele 1e en halve 3e verdieping. Een heerlijk huis op een perfecte locatie!
Rustig gelegen op de rand van Kralingen en het Centrum.
Openbaar vervoer...
Lees meer
Omschrijving
LIBELLENSTRAAT 32A-01 TE ROTTERDAM - KRALINGEN/VLINDERBUURT...Ruime en lichte jaren '30 DUBBELE BOVENWONING op de gehele 1e en halve 3e verdieping. Een heerlijk huis op een perfecte locatie!
Rustig gelegen op de rand van Kralingen en het Centrum.
Openbaar vervoer (Oostplein) op zeer korte afstand, evenals winkels en horeca enz...
Indeling:
afgesloten entree, gedeelde en nette opgang naar..
1e verdieping, privé entree, gang, vergroot luxe toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast/meterkast, lichte en ruime woonkamer en suite ca. 9.9 x 3.6 met vaste kasten, klein balkon aan voorzijde en openslaande deuren naar ruim balkon aan achterzijde, half open eenvoudig gemoderniseerde hoekkeuken v.z.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron, verlichting, vaatwasser en deur naar balkon, voorzijkamer ca. 2.1 x 2.0, eigen binnentrap naar...
3e verdieping (achterzijde), overloop, 2e toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en mech. ventilatie, grote slaapkamer ca. 4.2 x 3.7 met dakkapel (lekke ruit wordt vervangen..) en vaste kast met aansl. wasmachine, zijkamer ca. 2.2 x 2.0 met dakkapel.
Algemene informatie:
- eigen grond
- bouwjaar 1937
- actieve VvE € 117,93 met MJOP
- woonoppervlakte ca. 87 m2
- alle vloeren voorzien van laminaat
- dubbele beglazing
- ruim balkon op ZO, klein balkon op NW
- c.v. HR combiketel 2020
- oplevering in overleg (kan evt. spoedig)
- pannendak vernieuwd
- energielabel C
** Privé bezichtigingen kunnen via ons kantoor ingepland worden voor woensdag 17 april **
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.017,24
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
op korte termijn mogelijk
Bijdrage VVE p/m
€ 117,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
290 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
F
Perceelnummer
3251
Index
5
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.